Mietspiegel
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Der Mietspiegel sorgt für finanzielle Transparenz
Der Mietspiegel stellt einen Vergleich über das durchschnittliche Mietniveau in Städten und größeren Gemeinden dar. Er gibt Mietern vor Ort somit die Möglichkeit, die Zahlung der monatlichen Miete transparenter zu gestalten. Kurzum: Zahle ich – gefühlt zumindest – zu viel, wird der Mietspiegel verraten oder zumindest andeuten, ob ich recht habe. Es ist daher anzunehmen, dass einige Vermieter auf die Existenz derartiger Daten durchaus verzichten könnten.
Aufbau und Inhalt eines Mietspiegels richten sich nach den örtlichen Gegebenheiten. So ist es in der Regel angebracht, bei der Gesamtbeurteilung des Mietniveaus einzelner Objekte unterschiedliche Kategorien mit einfließen zu lassen, die die Höhe der Miete maßgeblich beeinflussen.
Das können sein:
- teure und weniger teure Stadtbezirke bzw. Stadtviertel
- die Lage des Hauses mit Bezug zu Verkehrsaufkommen, Lärmentwicklung, Infrastruktur etc.
- Alter des Hauses/der Wohnung
- Qualität und Ausstattung der Wohnung
- sonstige Faktoren
Die Webseite www.pro-wohnen.de bietet umfangreiche Informationen zum Mietspiegel in einzelnen deutschen Städten und vergleicht zudem die Entwicklung der letzten Jahre – zumindest bei den Großstädten in Deutschland. Doch auch für die etwas unbekannteren Orte und Regionen lassen sich hier in der Regel entsprechende Daten finden.Darüber hinaus informieren viele Stadtportale selbst über den lokalen und regionalen Mietspiegel.Es lohnt sich also auch, unter www.muenchen.de oder beispielsweise www.bonn.de nach den gewünschten Informationen zu suchen.
(Bild: © siepmannH / PIXELIO )